Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Podrobnosti o Rentě z nemovitosti. Jaký typ nemovitosti vám může dopomoci k rentě v důchodu?

10.9.2015  |  Zdeněk Bubák
  
  


Renta z nemovitostiNedávno jsme vás informovali o novém produktu na českém trhu, který cílí na klienty z řad seniorů a nazývá se Renta z nemovitosti (více zde). Vzhledem k vysoké míře zájmu o tento článek jsme se obrátili na Jiřího Vránka ze společnosti Finemo.cz, která produkt nabízí, s doplňujícími otázkami.



Finparáda.cz: Na jaké typy nemovitostí bude možné Rentu z nemovitosti (reverzní hypotéku) použít  - např. i na družstevní byt?

Byt, dům, pozemek ve vlastnictví, tj. na družstevní byt aktuálně ne.

Finparáda.cz: Jaké podmínky musí splňovat žadatel (min./max. věk, ...), musí žadatel dokládat potvrzení o svém zdravotním stavu, může žadatel v době požádání o Rentu z nemovitosti splácet nějaké další úvěry?

Minimální věk je 60 let, potvrzení o zdravotním stavu nebudeme standardně požadovat. Žadatel může splácet jiné úvěry, dokonce lze naší Rentou z nemovitosti původní úvěry splatit.

reklama

Půjčka - až o 15 splátek méně za řádné splácenívíce
Rychlá půjčka - bonusová sazba od 4,9 % jako odměna za řádné splácenívíce
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více

Expres půjčka - půjčte si na cokoli od 5,9 % ročněvíce

Snižte Vaše měsíční splátky sloučením půjčekvíce


Finparáda.cz: Jaké faktory mají vliv na výši reverzní hypotéky – věk žadatele, zdravotní stav, cena nemovitosti, druh nemovitosti, …?

Především, jak píšete, věk, cena nemovitosti a zdravotní stav. Podle těchto faktorů je určena i výše renty.

Finparáda.cz: Jaká je min. a max. výše Renty z nemovitosti?

Jednorázová Renta z nemovitosti, tj. když je vše vyplaceno hned na začátku bude zpravidla mezi 5 - 50 % ceny nemovitosti.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde

Finparáda.cz: Jsou možné nějaké předčasné splátky úvěru?

Ano, to je dáno i zákonem o spotřebitelských úvěrech, takže ty jsou možné kdykoli za poplatek 0,5 % z výše dlužné částky.

Finparáda.cz: Jak vysoký bude úrok?

Úrokovou sazbu stanovujeme individuálně, v tomto roce je nastavena kolem 9,5 %, což je o něco více, než je např. úroková sazba americké hypotéky u Hypoteční banky - aktuálně přes 7,5 %, ale RPSN cca 11 %, což je obdobná výše RPSN jako u nás. U nás má ale klient oproti americké hypotéce zajištěno, že nebudeme požadovat peníze, o které případně zůstatek úvěru převýší cenu nemovitosti (např. v případě dožití se velmi nadprůměrného věku, příp. při poklesu ceny nemovitosti).

Finparáda.cz:  Jaké budou poplatky spojené s Rentou z nemovitosti – např. poskytnutí, odhad nemovitosti, předčasné splátky, …?

Odhad nemovitosti si musí klient zaplatit sám. Dále platí počáteční poplatek, který je aktuálně ve výši 30 000 Kč. Klient má možnost vstupní poplatek zaplatit ze svých peněz, jinak dojde k mimořádnému čerpání úvěru, kterým se vstupní poplatek „zaplatí“.

Finparáda.cz: Podléhá příjem z reverzní hypotéky dani z příjmu?

Nepodléhá, neboť se jedná o čerpání úvěru.


      
  


Související články:
Investoři na Zonky mezi sebou mohou nově obchodovat se svými podíly investovanými do půjček

Češi se rádí uskromní kvůli výdajům na vzdělání svých dětí

Sberbank začala využívat robotický software pro poskytování úvěrů

Česká spořitelna nabízí sjednání nové hypotéky online. Místo podpisu smlouvy určíte vy

Podle odborníků ceny nemovitostí v Praze ještě chvíli mírně porostou, ale pak už budou stagnovat



všechny články
Dále v rubrice

Investoři na Zonky mezi sebou mohou nově obchodovat se svými podíly investovanými do půjček

Půjčka od Zonky Na Zonky.cz je nově pro stávající i nové investory spuštěn sekundární trh, na kterém mohou prodávat a nakupovat podíly u jednotlivých půjček. Ze Zonky se tím stává plnohodnotná investiční platforma...

Češi se rádí uskromní kvůli výdajům na vzdělání svých dětí

Skola Češi považují vzdělání svých dětí za klíčové, jsou ochotni se kvůli němu značně uskromnit a omezit rodinné výdaje. 60 % Čechů bere v potaz výdaje spojené se začátkem školního roku již při plánování své letní dovolené...

Sberbank začala využívat robotický software pro poskytování úvěrů

Sberbank Česká Sberbank informovala, že je mezi prvními bankami v Evropě, které využívají softwarového robota. Ten je určený k tomu, aby zautomatizoval a zrychlil proces čerpání schválených úvěrů...

Česká spořitelna nabízí sjednání nové hypotéky online. Místo podpisu smlouvy určíte vy

Hypotéka V červenci a srpnu si lidé berou kvůli probíhajícím dovoleným méně hypoték. Banky by rády poskytovaly hypoteční úvěry i v tomto období a snaží se klientům všemožně vyjít vstříc. Nejenže...

všechny články v rubrice










   
 
Běžný účet Air Bank
Jediný běžný účet s úrokem 1,0 %
Air Bank


Půjčka Air Bank
Výhodná půjčka vás odmění za včasné splácení
Air Bank


Rychlá půjčka
Bonusová sazba od 4,9 % jako odměna za řádné splácení
Raiffeisenbank


Equa bank
Užijte si pohodlí běžného účtu se zlatou kartou
Equa bank


MůjÚčet od KB
za 0 Kč měsíčně s garancí kvality
Komerční banka




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz