Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Podrobnosti o Rentě z nemovitosti. Jaký typ nemovitosti vám může dopomoci k rentě v důchodu?

10.9.2015  |  Zdeněk Bubák
  
  


Renta z nemovitostiNedávno jsme vás informovali o novém produktu na českém trhu, který cílí na klienty z řad seniorů a nazývá se Renta z nemovitosti (více zde). Vzhledem k vysoké míře zájmu o tento článek jsme se obrátili na Jiřího Vránka ze společnosti Finemo.cz, která produkt nabízí, s doplňujícími otázkami.



Finparáda.cz: Na jaké typy nemovitostí bude možné Rentu z nemovitosti (reverzní hypotéku) použít  - např. i na družstevní byt?

Byt, dům, pozemek ve vlastnictví, tj. na družstevní byt aktuálně ne.

Finparáda.cz: Jaké podmínky musí splňovat žadatel (min./max. věk, ...), musí žadatel dokládat potvrzení o svém zdravotním stavu, může žadatel v době požádání o Rentu z nemovitosti splácet nějaké další úvěry?

Minimální věk je 60 let, potvrzení o zdravotním stavu nebudeme standardně požadovat. Žadatel může splácet jiné úvěry, dokonce lze naší Rentou z nemovitosti původní úvěry splatit.

reklama

Půjčka od Air Bank - bonusová úroková sazba jako odměna za včasné splácenívíce
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více

mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více

mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce

Snižte Vaše měsíční splátky sloučením půjčekvíce


Finparáda.cz: Jaké faktory mají vliv na výši reverzní hypotéky – věk žadatele, zdravotní stav, cena nemovitosti, druh nemovitosti, …?

Především, jak píšete, věk, cena nemovitosti a zdravotní stav. Podle těchto faktorů je určena i výše renty.

Finparáda.cz: Jaká je min. a max. výše Renty z nemovitosti?

Jednorázová Renta z nemovitosti, tj. když je vše vyplaceno hned na začátku bude zpravidla mezi 5 - 50 % ceny nemovitosti.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde

Finparáda.cz: Jsou možné nějaké předčasné splátky úvěru?

Ano, to je dáno i zákonem o spotřebitelských úvěrech, takže ty jsou možné kdykoli za poplatek 0,5 % z výše dlužné částky.

Finparáda.cz: Jak vysoký bude úrok?

Úrokovou sazbu stanovujeme individuálně, v tomto roce je nastavena kolem 9,5 %, což je o něco více, než je např. úroková sazba americké hypotéky u Hypoteční banky - aktuálně přes 7,5 %, ale RPSN cca 11 %, což je obdobná výše RPSN jako u nás. U nás má ale klient oproti americké hypotéce zajištěno, že nebudeme požadovat peníze, o které případně zůstatek úvěru převýší cenu nemovitosti (např. v případě dožití se velmi nadprůměrného věku, příp. při poklesu ceny nemovitosti).

Finparáda.cz:  Jaké budou poplatky spojené s Rentou z nemovitosti – např. poskytnutí, odhad nemovitosti, předčasné splátky, …?

Odhad nemovitosti si musí klient zaplatit sám. Dále platí počáteční poplatek, který je aktuálně ve výši 30 000 Kč. Klient má možnost vstupní poplatek zaplatit ze svých peněz, jinak dojde k mimořádnému čerpání úvěru, kterým se vstupní poplatek „zaplatí“.

Finparáda.cz: Podléhá příjem z reverzní hypotéky dani z příjmu?

Nepodléhá, neboť se jedná o čerpání úvěru.


      
  


Související články:
Jméno Hello bank! se v Česku objevilo před rokem. Co banka plánuje v nejbližších měsících?

Jak na odpočet daně z nemovitosti?

Říjnové aktuality z trhu stavebního spoření. Spořitelny se snaží získat před koncem roku další klienty

Zdražování hypoték pokračuje. Další tři banky zvýšily úrokové sazby

MONETA a Raiffeisenbank v říjnu zdražily řadu poplatků, několik jich naopak zlevnily



všechny články
Dále v rubrice

Jméno Hello bank! se v Česku objevilo před rokem. Co banka plánuje v nejbližších měsících?

Hello bank Před rokem došlo k přeměně Cetelemu na Hello bank! by Cetelem. Od té doby nová banka svým 400 tisíc klientů nabídla nové bankovní produkty, služby a technologie, které doplnily původní úvěrovou...

Jak na odpočet daně z nemovitosti?

Domecek Zdražily se úrokové sazby a zpřísnily se podmínky k získání hypotéky. Má to nějaký vliv na odečet daně z nemovitosti? Víte, jaký je maximální limit pro odpočet hypotéky a kdy na něj máte nárok...

Říjnové aktuality z trhu stavebního spoření. Spořitelny se snaží získat před koncem roku další klienty

Stavební spoření Přinášíme vám pravidelnou měsíční informaci o změnách v sazebnících stavebních spořitelen a o dalších novinkách na trhu stavebního spoření. Tentokrát jsme změny zaznamenali u Raiffeisen...

Zdražování hypoték pokračuje. Další tři banky zvýšily úrokové sazby

Hypotéka Pravidelně vám přinášíme informace o změnách úrokových sazeb u hypoték. Stejně jako předchozí týden, pokračovalo i tento týden zvyšování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Tentokrát zvedly sazby...

všechny články v rubrice










   
 
Půjčka Air Bank
Výhodná půjčka vás odmění za včasné splácení
Air Bank


NEY konto
Běžný účet zcela ZDARMA
NEY spořitelní družstvo


Studentské Konto G2.2
nyní s bonusem 350 Kč za platný ISIC
Komerční banka


MůjÚčet od KB
za 0 Kč měsíčně s garancí kvality
Komerční banka


mPůjčka Plus
s úrokem 0 %
mBank




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz