Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Sazby hypoték mírně rostou, jejich počty i objemy se propadají

16.5.2018  |  Zdeněk Bubák, zpráva Hypoindex
  
  


HypoindexPřinášíme vám čerstvou analýzu stavu hypotečního trhu, kterou měsíčně provádí Hypoindex.cz. Česká národní banka začátkem května nezvýšila své klíčové úrokové sazby. Ani banky proto prozatím k velkému zdražování hypoték nepřistupují. Přestože v dubnu úrokové sazby hypoték rostly jen mírně, zájem o hypoteční úvěry znatelně klesl.


Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v dubnu vzrostla na 2,51 procenta. Počet klientů, kteří uzavřeli ve čtvrtém měsíci letošního roku hypotéku, v meziměsíčním srovnání klesl o 1 191 smluv, na 7 896. Meziročně klesl počet smluv uzavřených v dubnu o 659.

V dubnu lidé uzavřeli hypotéky v celkové hodnotě 16,871 miliardy korun. V březnu byly objemy hypoték o 2,376 miliard korun vyšší, což je celkem značný pokles. V meziročním srovnání objemy také klesaly. Přesně před rokem si klienti sjednali hypotéky za 17,579 miliard korun, tedy o 708 milionů více, než tomu bylo letos v dubnu.

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde


Hypoindex v květnu 2018
Zdroj: Hypoindex.cz

„Průměrná sazba Fincentrum Hypoindexu v dubnu mírně vzrostla. Některé banky “doháněly” konkurenci, když si v předchozích měsících ponechaly nižší sazby. Duben však nebyl jen o plošném růstu sazeb, u jedné z bank jsme se v rámci jarní nabídky dočkali i jejich zajímavého snížení,“ uvedl Josef Rajdl, hlavní analytik společností Fincentrum.

Boom na hypotečním trhu podle odborníků zpomaluje



Tomáš Holub, ředitel měnové sekce České národní banky, uvedl v pořadu Otázky Václava Moravce, že podíl nových hypoték, kde úvěry představují maximálně 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti, se v druhé půlce loňského roku začal blížit hranici 15 procent. Takovou hranici doporučuje ČNB bankám. Ve druhém čtvrtletí roku 2017 podíl těchto nových hypoték činil v České republice 28 procent.

“Boom na hypotečním trhu proto lehce zpomaluje. Ta opatření jsou v nějaké míře účinná, ale na druhou stranu nejsou tak silná, aby nějakým způsobem dramaticky zhoršila přístup k úvěrování. Spíš už ta spirála nemá tendenci neustále zrychlovat,” řekl Holub. V loňském roce vydala ČNB doporučení, které bankám zamezuje poskytovat hypotéku nad 90 procent hodnoty nemovitosti.

Získat hypotéku bude ale pravděpodobně ještě složitější. Podle nedávných výsledků šetření ČNB banky v prvním čtvrtletí poskytování hypoték zpřísnily a v dalších měsících poskytování hypoték ještě přiostří. Banky ve druhém čtvrtletí 2018 očekávají další zpřísnění úvěrových podmínek u úvěrů domácnostem. Úvěry nefinančním podnikům by se nadále zásadněji měnit neměly.




Ministerstvo financí pracuje na novele zákona o ČNB, která jí má dát více pravomocí ohledně regulace hypoték. Vláda by ji mohla projednat v polovině roku.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Zdroj článku: FINCENTRUM HYPOINDEX


      
  


Související články:
Jméno Hello bank! se v Česku objevilo před rokem. Co banka plánuje v nejbližších měsících?

Jak na odpočet daně z nemovitosti?

Říjnové aktuality z trhu stavebního spoření. Spořitelny se snaží získat před koncem roku další klienty

Zdražování hypoték pokračuje. Další tři banky zvýšily úrokové sazby

MONETA a Raiffeisenbank v říjnu zdražily řadu poplatků, několik jich naopak zlevnily



všechny články
Dále v rubrice

Jméno Hello bank! se v Česku objevilo před rokem. Co banka plánuje v nejbližších měsících?

Hello bank Před rokem došlo k přeměně Cetelemu na Hello bank! by Cetelem. Od té doby nová banka svým 400 tisíc klientů nabídla nové bankovní produkty, služby a technologie, které doplnily původní úvěrovou...

Jak na odpočet daně z nemovitosti?

Domecek Zdražily se úrokové sazby a zpřísnily se podmínky k získání hypotéky. Má to nějaký vliv na odečet daně z nemovitosti? Víte, jaký je maximální limit pro odpočet hypotéky a kdy na něj máte nárok...

Říjnové aktuality z trhu stavebního spoření. Spořitelny se snaží získat před koncem roku další klienty

Stavební spoření Přinášíme vám pravidelnou měsíční informaci o změnách v sazebnících stavebních spořitelen a o dalších novinkách na trhu stavebního spoření. Tentokrát jsme změny zaznamenali u Raiffeisen...

Zdražování hypoték pokračuje. Další tři banky zvýšily úrokové sazby

Hypotéka Pravidelně vám přinášíme informace o změnách úrokových sazeb u hypoték. Stejně jako předchozí týden, pokračovalo i tento týden zvyšování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Tentokrát zvedly sazby...

všechny články v rubrice










   
 
Běžný účet Air Bank
Jediný běžný účet s úrokem 1,0 %
Air Bank


Půjčka Air Bank
Výhodná půjčka vás odmění za včasné splácení
Air Bank


Rychlá půjčka
Bonusová sazba od 4,9 % jako odměna za řádné splácení
Raiffeisenbank


Studentské Konto G2.2
nyní s bonusem 350 Kč za platný ISIC
Komerční banka


Termínovaný vklad CREDITAS
Úroková sazba až 2,5 % ročně
Banka CREDITAS




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz