Stavební spoření válcuje hypotéky i spořicí účty. Blíží se však jeho konec?
| 10.9.2018 | Komerční článek | |
 Rok 2018 přál stavebnímu spoření. To letos zažívalo obrovský boom. Lidé stavebko využívali ke zhodnocení svých úspor i k snadnému získání levného úvěru. Koncem roku by ale mohl zájem o spořicí produkt významně poklesnout. Důvodem jsou přísnější pravidla pro sjednávání půjček na bydlení, s kterými přichází Česká národní banka.
S úvěry ze stavebního spoření se doslova roztrhl pytel. Jen od ledna do července letošního roku stavební spořitelny poskytly půjčky v celkovém objemu 42 miliard korun, což představuje meziroční nárůst o 21 %. Nejvíce pak lidé sjednávali úvěry ze stavebka v druhém čtvrtletí.
Úvěr ze stavebka je levnější než hypotéka
Koncem roku ale stavební spořitelny očekávají ochlazení na trhu. Zájem o stavební spoření dle jejich prognóz klesne, a to kvůli dalším restrikcím České národní banky. Ta už od roku 2016 vydává jedno doporučení za druhým, které sice nemá zákonný charakter, přesto ale spořitelny i banky omezení od centrální banky aplikují i do svých interních pravidel.
V průběhu posledních pár měsíců by celkový objem půjčených peněz mohl ještě dosáhnout hranice 65 miliard korun. A proč je zájem o stavebko letos tak enormní? Důvodem jsou nízké úrokové sazby, které ve své výhodnosti předčily i doposud levné hypotéky. Zatímco hypotéku lze získat v současné době s průměrným úrokem kolem 2,5 %, úrok u úvěru ze stavebka činí zhruba 2,2 %.
Stavebko je stále oblíbeným spořicím produktem
Stavební spoření ale není jen oblíbené kvůli levným úvěrům. Lidé ho stále rádi využívají i ke spoření. Jako hlavní výhodu mnoho klientů vnímá konzervativnost a bezpečnost produktu. Navíc je velkým lákadlem státní podpora, která je vždy 10 % z roční úložky, maximálně však 2 000 Kč za rok.
Spořit nově se stavebkem se od ledna do července letošního roku rozhodlo přes 261 tisíc zákazníků, což je o 21 % více než v roce 2017. Noví střadatelé mají velké plány, a tak není divu, že vzrostla i cílová částka o více jak 41 %. Nejvíce si stavební spoření zakládají mladí lidé do 26 let, téměř polovina nových smluv je pak sjednána pro děti.
Stavební spoření má navrch i nad spořicími účty
Stavebku se letos opravdu daří. Úvěry ze stavebního spoření jsou levnější než hypotéky a spoření v rámci stavebka je výhodnější než spořicí účty. Ty v současné době dosahují úrokových sazeb pod 1 %. Díky zmiňované státní podpoře lze u stavebního spoření dosáhnout výnosnosti i přes 3 %.
Nutno ale podotknout, že oproti spořicím účtům je stavebko mnohem méně likvidním produktem. Nastane-li v životě situace, že budete potřebovat zaplatit nenadálé výdaje, pak se k penězům dostanete nejdříve za tři měsíce. V případě nedodržení šestileté vázací doby navíc přijdete o státní podporu a úroky. Pokud zažádáte o okamžitou výplatu peněz, pak vás budou čekat i vysoké sankční poplatky.
všechny články | |
Dále v rubrice
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Kde spořit na penzi? Přehled nabídky bank, pojišťoven a dalších institucí
Jaký produkt si vybrat pro finanční zabezpečení na stáří? Banky, pojišťovny a investiční společnosti nabízejí širokou paletu produktů. Jedná se o Dlouhodobý investiční produkt (zkratka DIP), doplňkové penzijní spoření/penzijní připojištění...
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Žebříček doplňkového penzijního spoření v dubnu
Žebříček penzijních účastnických fondů v dubnu. Zhodnocení povinných konzervativních fondů klesá, některé fondy dosáhly zhodnocení až 40 %. První místo si udržela NN Penzijní společnosti, na druhém místě je nově Conseq penzijní společnost a na třetí míso klesla ČSOB Penzijní společnost.
|
všechny články v rubrice
|