Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Zdražování ve velkém stylu. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů zvýšily čtyři banky

15.9.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmHypoteční úrokové sazby dále rostou. Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu vzrostla na 2,32 procenta ročně a podle analytiků se na konci letošního roku může dotknout až tříprocentní hranice. Ke zvýšení úrokových sazeb za uplynulý týden přistoupily čtyři banky, a to konkrétně ČSOB, Komerční banka, mBank a UniCredit Bank.


Objemy poskytnutých hypoték podle Fincentrum Hypoindexu v srpnu klesly, přesto jsou opět rekordní. Průměrná úroková sazba hypoték pokračuje v růstu. Tříprocentní hranice může být na konci roku pokořena.

„Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů podle ukazatele Fincentrum Hypoindex vzrostla během srpna o dalších devět bazických bodů na 2,32 % p.a. Od března letošního roku, kdy začaly hypoteční sazby růst, vzrostla průměrná sazba hypoték již o 0,39 procentního bodu,“ řekl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Růst úrokových sazeb ale není zdaleka u konce. „V srpnu dále pokračoval růst hypotečních sazeb. I podle aktuálních nabídkových úrokových sazeb jednotlivých bank je jasné, že současná hodnota 2,32 % rozhodně není ta hodnota, na které se růst zastaví. Dá se tedy předpokládat, že ve druhé polovině roku se budeme čím dál víc přibližovat hranici tří procent,“ dodal Sýkora.


ČSOB



ČSOB od 13. září 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to o 0,2 procentního bodu. Pro zvýšení úrokových sazeb se banka rozhodla z důvodu dlouhodobého růstu ceny peněz na finančních trzích. Zvýšení úrokových sazeb také reflektuje opakované a do budoucna očekávané zvyšování úrokových sazeb ze strany České národní banky. Díky tomu, že vyšší úrokové sazby nově poskytovaných úvěrů logicky sníží zájem klientů o refinancování, lze očekávat, že celkový objem nově poskytnutých úvěrů lehce poklesne.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

„Hypoteční trh vykazuje v posledních dvou letech rekordní výsledky. Jedním z důvodů byly i velmi nízké sazby, které přilákaly řadu zájemců o vlastní bydlení, refinancování dříve poskytnutých úvěrů i investorů. V poslední době ale vývoj sazeb úvěrů neodpovídal zdražování zdrojů na mezibankovním trhu, a tak úprava sazeb směrem vzhůru není žádným velkým překvapením. I přes navýšení zůstávají úrokové sazby stále na nízké úrovni pod třemi procenty,“ vysvětluje Jan Sadil, člen představenstva ČSOB.

Banka zároveň prodlužuje zvýhodněnou nabídku financování energeticky úsporného bydlení formou Zelené hypotéky až do konce letošního roku. Zájemci, kteří doloží u své nové či rekonstruované nemovitosti průkaz energetické náročnosti budovy ve třídě A nebo B, získají sníženou úrokovou sazbu hypotéky o 0,2 procentního bodu a balíček dalších benefitů.

Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,39  od 2,59
3R od 2,39  od 2,59
5R od 2,49  od 2,69
7R od 2,49  od 2,69
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,49  od 2,69
3R od 2,49  od 2,69
5R od 2,59  od 2,79
7R od 2,59  od 2,79
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,99  od 3,19
3R od 2,99  od 3,19
5R od 3,09  od 3,29
7R od 3,09  od 3,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,65  od 4,85
3R od 4,65 od 4,85
5R od 4,75  od 4,95
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Komerční banka



Komerční banka od 10. září 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,2 procentního bodu u všech nabízených fixací. Hypotéku od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 2,99 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. Zvýšení úrokových sazeb se dotklo rovněž americké neúčelové hypotéky.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,79  od 2,99
2R od 2,79  od 2,99
3R od 2,79  od 2,99
4R od 2,79  od 2,99
5R od 2,79  od 2,99
6R od 2,79  od 2,99
7R od 2,79  od 2,99
8R od 2,79  od 2,99
9R od 2,89  od 3,09
10R od 2,89  od 3,09
15R
od 2,99  od 3,19
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,19  od 3,39
2R od 3,19  od 3,39
3R od 3,19  od 3,39
4R od 3,19  od 3,39
5R od 3,19  od 3,39
6R od 3,19  od 3,39
7R od 3,19  od 3,39
8R od 3,19  od 3,39
9R od 3,29  od 3,49
10R od 3,29  od 3,49
15R
od 3,39  od 3,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,19  od 4,39
2R od 4,19  od 4,39
3R od 4,19  od 4,39
4R od 4,19  od 4,39
5R od 4,19  od 4,39
6R od 4,19  od 4,39
7R od 4,19  od 4,39
8R od 4,19  od 4,39
9R od 4,29  od 4,49
10R od 4,29  od 4,49
15R
od 4,39  od 4,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


mBank



mBank od 7. září 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,45 procentního bodu. Hypotéku od mBank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 2,99 % p.a. (v případě jednoleté fixace).

Úrokové sazby platí pro nové i refinancované hypotéky, avšak pouze za předpokladu, že má klient u mBank navíc sjednanou půjčku nebo kreditní kartu a splácí bez prodlení alespoň 6 měsíců. V opačném případě se úrokové sazby navyšují o 0,65 procentního bodu, čímž patří mezi nejvyšší na trhu.

mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,74  od 2,99
3R od 2,64  od 3,09
5R od 2,84  od 3,19
7R od 3,04  od 3,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

mHypotéka Light do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,24  od 3,39
3R od 3,14  od 3,49
5R od 3,24  od 3,59
7R od 3,54  od 3,69
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,14  od 3,39
3R od 2,94  od 3,39
5R od 3,04  od 3,39
7R od 3,54
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

UniCredit Bank



UniCredit Bank od 10. září 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u všech nabízených fixací o 0,3 procentního bodu. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 2,79 % p.a. (v případě sedmileté a desetileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky zůstaly beze změny.

U hypotéka účelová do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 2,69  od 2,99
5R od 2,69  od 2,99
7R od 2,49  od 2,79
10R od 2,49  od 2,79
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

U hypotéka účelová do 90 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,19  od 3,49
5R od 3,19  od 3,49
7R od 2,99  od 3,29
10R od 2,99  od 3,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

U hypotéka kombinovaná do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 2,89  od 3,19
5R od 2,89  od 3,19
7R od 2,69  od 2,99
10R od 2,69  od 2,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

U hypotéka kombinovaná do 90 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,39  od 3,69
5R od 3,39  od 3,69
7R od 3,19  od 3,49
10R od 3,19  od 3,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

reklama

Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 3,8 %více
mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více
Převeďte si k nám hypotéku. Možnost částečného splacení kdykoliv.více
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více
Hypotéka - až do výše 90 % hodnoty nemovitostivíce



Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 2,28 %
11 513 Kč
Air Bank 2,34 % 11 609 Kč
Sberbank 2,44 % 11 815 Kč
Banka CREDITAS 2,59 % 11 994 Kč
Equa bank 2,59 % 11 994 Kč
MONETA Money Bank 2,74 % 12 231 Kč
Česká spořitelna 2,74 % 12 295 Kč
Raiffeisenbank 2,79 % 12 311 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 2,79 % 12 311 Kč
UniCredit Bank 2,99 % 12 632 Kč
Komerční banka 2,99 % 12 654 Kč
mBank 3,84 % 14 047 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 14. 9. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Úrokové sazby rostou. Kdo zdražoval hypotéky tentokrát?

Denní zprávy

Sberbank stále drží sazby půjček

Raiffeisenbank nabízí k novým kreditním kartám cashback ve výši 10 procent

Produkt veřejnosti 2021 na Finparádě. Hlasujte pro váš oblíbený finanční produkt



všechny články
Dále v rubrice

Úrokové sazby rostou. Kdo zdražoval hypotéky tentokrát?

Obrázek: Dům S ohledem na současné inflační vlivy i očekávané zvyšování základní sazby Českou národní bankou pokračuje v posledních týdnech na bankovním trhu rychlý růst dlouhodobých úrokových sazeb u hypotečních úvěrů...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Přinášíme vám pravidelný denní přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu. Zajímá vás svět ekonomiky, finančních produktů a služeb? Sledujte naše denní zpravodajství na Finparádě.cz...

Sberbank stále drží sazby půjček

Obrázek: Sberbank Banka nedávno oproti trendu na trhu snížila úrokovou sazbu půjček, které poskytuje s bonusových úrokem 1,99 procenta ročně, který je nižší než průměrný úrok hypoték. Plánuje výrazně rozšiřovat bankomatovou síť...

Raiffeisenbank nabízí k novým kreditním kartám cashback ve výši 10 procent

Obrázek: Platební karta Klienti, kteří si sjednají kreditní kartu od Raiffeisenbank, dostanou možnost získat v prvních 30 dnech od jejího zřízení 10 procent z provedených plateb zpět, a to až do výše 1 000 korun. Akce platí do konce listopadu...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz