Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Zdražování ve velkém stylu. Úrokové sazby u hypoték zvýšilo rovnou pět bank. Úročení míří k 5 procentům ročně

18.1.2022  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmÚrokové sazby u hypotečních úvěrů dále rostou, u některých bank přímo raketově. Minulý týden hypotéky zdražily Equa bank a UniCredit Bank, od včerejšího dne jsou úrokové sazby vyšší rovněž u Air Bank, ČSOB a mBank. mBank přitom hypoteční úrokové sazby zvýšila nejvýrazněji, a to až o 1,3 procentního bodu. Sjednat hypotéku s úrokovou sazbou pod 4 procenta ročně je tak v současné době téměř nemožné.


Air Bank



Air Bank od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,4 procentního bodu u všech nabízených fixací. U nových hypoték tak banka klientům aktuálně nabízí úrokovou sazbu od 4,14 % p.a. U hypoték převedených z jiné banky potom úroková sazba nově začíná na 3,94 % p.a. (při započtení slevy za pojištění schopnosti hypotéku splácet).

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Air Bank nabízí hypotéky i nad 80 % LTV a to s 5letou, 7letou a 10letou fixací. Sjednání, vedení a čerpání hypotéky je zdarma. Bezplatné jsou také změna výše splátky, mimořádné splátky nebo předčasné splacení. Hypotéku je možné sjednat i online,“ říká Jana Pokorná, tisková mluvčí Air Bank.

Nová hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace / Výše úvěru do 700 000 Kč
(v % p.a.)
od 700 000 Kč
do 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
od 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
5R od 4,14  od 4,54 od 3,84  od 4,24 od 3,74  od 4,14
7R od 4,14  od 4,54 od 3,84  od 4,24 od 3,74  od 4,14
10R od 4,14  od 4,54 od 3,84  od 4,24 od 3,74  od 4,14
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Převedená hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace / Výše úvěru do 700 000 Kč
(v % p.a.)
od 700 000 Kč
do 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
od 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
5R od 3,94  od 4,34 od 3,64  od 4,04 od 3,54  od 3,94
7R od 3,94  od 4,34 od 3,64  od 4,04 od 3,54  od 3,94
10R od 3,94 od 4,34 od 3,64  od 4,04 od 3,54  od 3,94
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

V případě hypotečních úvěrů nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.

ČSOB



Skupina ČSOB od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,9 procentního bodu (u jednoleté fixace). ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna tak v současné době nabízejí hypotéku s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. (v případě desetileté fixace). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.

„Naše původní plány počítaly s pomalejším růstem úrokových sazeb. Nové sazby jsou nicméně reakcí na razantní krok ČNB z 22. prosince 2021, která se snaží zabránit dalšímu nárůstu inflace,“ vysvětluje Jiří Feix, předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.

Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,49  od 5,39
3R od 4,29  od 4,89
5R od 4,09  od 4,59
7R od 4,09  od 4,59
10R od 3,99  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,59  od 5,49
3R od 4,39  od 4,99
5R od 4,19  od 4,69
7R od 4,19  od 4,69
10R od 4,09  od 4,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,89  od 5,79
3R od 4,69  od 5,29
5R od 4,49  od 4,99
7R od 4,49  od 4,99
10R od 4,39  od 4,89
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Equa bank



Equa bank od 11. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky, a to konkrétně o 0,3 procentní bod u všech nabízených fixací. Úroková sazba u nové i refinancované hypotéky od Equa bank tak aktuálně začíná na 4,79 % p.a., resp. 5,49 % p.a. v případě americké neúčelové hypotéky.

Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 4,49  od 4,79
5R od 4,49  od 4,79
7R od 4,49  od 4,79
10R od 4,49  od 4,79
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu. V případě hypotečního úvěru nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.

mBank



mBank od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 1,3 procentního bodu (u jednoleté fixace). Hypotéku od mBank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě pětileté fixace).

Úrokové sazby platí pro nové i refinancované hypotéky, avšak pouze za předpokladu, že má klient u mBank navíc sjednanou půjčku nebo kreditní kartu a splácí bez prodlení alespoň 6 měsíců. V opačném případě se úrokové sazby navyšují o 0,65 procentního bodu, čímž patří mezi nejvyšší na trhu.

mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,99  od 5,29
3R od 3,99  od 5,09
5R od 3,99  od 4,89
7R od 4,19  od 5,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

mHypotéka Light do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,39  od 5,49
3R od 4,39  od 5,29
5R od 4,39  od 5,09
7R od 4,69  od 5,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Úrokové sazby se navýšily u všech poskytovaných fixací i v rámci americké neúčelové hypotéky, a to až 1,2 procentního bodu.

mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,29  od 5,49
3R od 4,29  od 5,39
5R od 4,29  od 5,29
7R od 4,44  od 5,39
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

reklama

Hypotéka - až do výše 90 % hodnoty nemovitostivíce
Půjčka - na malé i velké věci od 2 000 Kčvíce
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více
Termínovaný vklad - garantovaná úroková sazba až 4,5 % ročněvíce
Spořicí účet EXTRA - úrok až 4 % p.a.více



UniCredit Bank



UniCredit Bank od 12. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to plošně o 0,2 procentního bodu. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 3,99 % p.a. (v případě desetileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. Úroková sazba u americké neúčelové hypotéky se zvýšila o 1,55 procentního bodu, a to z 4,44 % p.a. na 5,99 % p.a.

U hypotéka účelová do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 4,19  od 4,39
5R od 4,09  od 4,29
7R od 3,89  od 4,09
10R od 3,79  od 3,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

U hypotéka účelová do 90 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 4,69  od 4,89
5R od 4,59  od 4,79
7R od 4,39  od 4,59
10R od 4,29  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

U hypotéka neúčelová do 70 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 4,44  od 5,99
5R od 4,44  od 5,99
7R od 4,44  od 5,99
10R od 4,44  od 5,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 3,98 % 14 288 Kč
MONETA Money Bank 3,99 % 14 305 Kč
Air Bank 4,14 % 14 572 Kč
Česká spořitelna 4,14 % 14 670 Kč
Sberbank 4,19 % 14 759 Kč
Banka CREDITAS 4,29 % 14 829 Kč
UniCredit Bank 4,29 % 14 829 Kč
Raiffeisenbank 4,59 % 15 362 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 4,69 % 15 541 Kč
Equa bank 4,79 % 15 722 Kč
Komerční banka 4,89 % 15 924 Kč
mBank 5,54 % 17 109 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 17. 1. 2022

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 30 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,13 (k 17. 1. 2022, 16:00).

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou?

Bankovní identitu využilo už 1,1 milionu lidí. Kde ji lze využít a jaké jsou plány do budoucna?

Denní zprávy

Změny a novinky na hypotečním trhu: zdražování a nové posuzování příjmů

Nemovitosti neustále zdražují, řešením je družstevní bydlení



všechny články
Dále v rubrice

Bankovní identitu využilo už 1,1 milionu lidí. Kde ji lze využít a jaké jsou plány do budoucna?

Obrázek: Oko Digitální ověření totožnosti prostřednictvím bankovní identity využilo alespoň jednou už 1,1 milionu uživatelů na portálech veřejné správy a přes 220 tisíc lidí u více než stovky zapojených soukromých firem. Jaké banky a firmy...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Změny a novinky na hypotečním trhu: zdražování a nové posuzování příjmů

Obrázek: Dům a peníze Úrokové sazby u hypotečních úvěrů stále rostou, v uplynulém týdnu se zdražit úvěry na bydlení rozhodla například mBank, UniCredit Bank nebo Banka CREDITAS. Právě Banka CREDITAS od června 2022 zavádí novinku...

Nemovitosti neustále zdražují, řešením je družstevní bydlení

Obrázek: Dům Vlastní bydlení je pro řadu Čechů nedostupné. Podle aktuálního průzkumu Modré pyramidy 47 procent těch, kteří plánují pořídit nemovitost, tak zatím neučinilo kvůli vysoké ceně, 33 procent potom nemělo dostatek vlastních...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz