Banky dále snižují úrokové sazby u hypoték. Pokles sazeb navzdory názoru odborníků pokračuje
| 2.6.2015 | Zdeněk Bubák, zprávy bank | |
 Další banky hlásí snižování úrokových sazeb u hypoték. Svá historická minima u hypotečních úrokových sazeb pokořila UniCredit Bank, mBank, Fio banka a Sberbank. Banky nabízejí roční sazby nižší než 2 procenta, například UniCredit Bank začíná na 1,49 %, mBank na 1,69 %, Fio banka na 1,79 % a Sberbank na 1,99 % ročně.
Podle některých odborníků by již brzy mělo dojít ke změně trendu v úrokových sazbách u hypoték a sazby by měly začít stoupat. Nicméně banky se tomuto ortelu stále brání a nadále sazby u svých hypoték snižují.
UniCredit Bank
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů UniCredit Bank jsou na jejích historických minimech, a to až na 1,49 % p.a.
Hypotéka s fixní sazbou
- 3letý fix od 1,49 % p.a.
- 5letý fix od 1,69 % p.a.
- 7letý fix od 1,99 % p.a.
Hypotéka s variabilní sazbou
Klientům banka neúčtuje:
- Měsíční poplatky spojené se správou úvěru
- Poplatek za ocenění při refinancování hypotéky při sjednání jednorázového pojištění schopnosti splácet
- Poplatek za poskytnutí úvěru při refinancování
mBank
mBank od 1. června 2015 zlevňuje hypotéky, nejnižší garantovaná sazba s pojištěním nově začíná na 1,69 % p.a. při tříleté fixaci, která je u zákazníků mBank nejoblíbenější.
„Stejnou úrokovou sazbu navíc garantujeme všem zákazníkům bez ohledu na to, zda u nás již účet mají, přicházejí k nám poprvé či mají starou, nevýhodnou hypotéku v jiné bance, končí jim fixace a rozhodli se refinancovat. Výše sazby se odvíjí pouze od délky fixace a výše vypůjčené částky v poměru k hodnotě nemovitosti,“ říká Martina Holúbková, produktová manažerka hypotečních úvěrů mBank pro Českou republiku a Slovensko.
Srovnání hypoték a jejich úrokových sazeb najdete zde
O tom, že je mHypotéka Light jedním z nejvýhodnějších produktů, svědčí i fakt, že v letech 2013 a 2014 obsadila první místo v kategorii hypoték v rámci soutěže Finparáda – Finanční produkt roku pořádanou portálem Finparáda.cz. Nejvyšší počet bodů získala především za výši úrokové sazby, transparentnost poplatků a podmínek a možnost předčasného splacení úvěru.
Zákazník, který si dnes přijde do mBank pro hypoteční úvěr na bydlení ve výši 1 780 000 Kč, což je aktuálně průměrná výše hypotéky v České republice, zvolí 3letou fixaci s dobou splácení 25 let, spolufinancování ve výši 20 % a uzavře životní pojištění, zaplatí s úrokovou sazbou 1,69 % p.a. na měsíčních splátkách 7 279 Kč. Celkově pak zákazník s úrokovou sazbou 1,69 % p.a. zaplatí za 25 let částku 2 183 659,64 Kč. Přičemž s průměrnou úrokovou sazbou na trhu (zdroj: Hypoindex.cz) 2,11 % p.a. by za 25 let zaplatil 2 292 088,23 Kč. S mHypotékou Light tak ušetří 108 428,59 Kč.
mHypotéka Light - účelové úvěry zajištěné nemovitostí
| Délka fixace | LTV | Sazba s pojištěním | Sazba | | 1 rok | 0 - 50 % | 2,64 % | 2,89 % | | 51 - 80 % | 2,74 % | 2,99 % | | 81 - 90 % | 2,74 % | 2,99 % | | 91 - 100 % | 3,04 % | 3,29 % | | 2 roky | 0 - 50 % | 2,54 % | 2,79 % | | 51 - 80 % | 2,64 % | 2,89 % | | 81 - 90 % | 2,64 % | 2,89 % | | 91 - 100 % | 2,94 % | 3,19 % | | 3 roky | 0 - 50 % | 1,69 % | 1,94 % | | 51 - 80 % | 1,69 % | 1,94 % | | 81 - 90 % | 1,69 % | 1,94 % | | 91 - 100 % | 2,14 % | 2,39 % | | 4 roky | 0 - 50 % | 2,34 % | 2,59 % | | 51 - 80 % | 2,34 % | 2,59 % | | 81 - 90 % | 2,34 % | 2,59 % | | 91 - 100 % | 2,64 % | 2,89 % | | 5 roků | 0 - 50 % | 1,99 % | 2,24 % | | 51 - 80 % | 1,99 % | 2,24 % | | 81 - 90 % | 1,99 % | 2,24 % | | 91 - 100 % | 2,34 % | 2,59 % | | Variabilní | 0 - 50 % | 2,49 % | 2,74 % | | 51 - 80 % | 2,59 % | 2,84 % | | 81 - 90 % | 2,59 % | 2,84 % | | 91 - 100 % | 2,89 % | 3,14 % | Zdroj: mBank
mHypotéka Light - neúčelové úvěry zajištěné nemovitostí
| Délka fixace | LTV | Sazba s pojištěním | Sazba | | 1 rok | 0 - 50 % | 4,74 % | 4,99 % | | 51 - 65 % | 4,74 % | 4,99 % | | 66 - 75 % | 5,04 % | 5,29 % | | 3 roky | 0 - 50 % | 3,74 % | 3,99 % | | 51 - 65 % | 3,74 % | 3,99 % | | 66 - 75 % | 4,04 % | 4,29 % | | 5 let | 0 - 50 % | 4,24 % | 4,49 % | | 51 - 65 % | 4,24 % | 4,49 % | | 66 - 75 % | 4,54 % | 4,79 % | | Variabilní | 0 - 50 % | 4,84 % | 5,09 % | | 51 - 65 % | 4,89 % | 5,14 % | | 66 - 75 % | 5,19 % | 5,44 % | Zdroj: mBank
Fio banka
Fio banka již po druhé v letošním roce snižuje úrokové sazby hypoték. Zájemci o bydlení mohou žádat o úvěry na bydlení s úrokem již od 1,71 %.
Zlevnění hypoték se plošně dotkne jak fixních, tak variabilních sazeb, z nichž si mohou klienti vybrat právě tu, která jim nejvíce vyhovuje. Variabilní úroková sazba je dostupná od 1,71 % p.a., nejnižší fixní sazba pak činí 1,88 % p.a. Díky tomu mohou zájemci o vlastní bydlení počítat i se snížením měsíční splátky, která se odvíjí právě od aktuální úrokové sazby.
Fio banka patří k nejvýraznějším nízkonákladovým bankám a svou strategii poskytovat bankovní služby bez poplatků aplikuje nejen na osobní a podnikatelské účty, ale také na úvěrové produkty. Klientům tak nabízí hypotéky zcela bez poplatků za vedení a čerpání úvěru, rezervaci prostředků i vedení běžného účtu. Zcela zdarma je také možnost využít čtyřikrát do roka mimořádnou splátku v celkové výši až 20 % z poskytnutého úvěru.
„Vnímáme zvýšený zájem klientů o úvěry na bydlení, proto jim chceme vyjít vstříc a nabízíme jim ještě lepší podmínky. Fio hypotéka je tedy nejen bez poplatků, ale nově s ještě nižšími úrokovými sazbami. Věříme, že tím oslovíme nejen ty, kteří chtějí financovat své sny o vlastním bytě či domě, ale také klienty, kteří potřebují svou stávající hypotéku refinancovat,“ dodává ke snížení úrokových sazeb Marek Polka, ředitel úvěrové divize Fio banky.
Žebříček půjček a hypoték najdete zde
Sberbank
Sberbank CZ plošně přináší nové nižší sazby u svých produktů Hypotéka bez starostí a Refinancování bez starostí. Hypotéku tak lze získat se sazbou 1,99 % p. a. a za stejnou sazbu si lze půjčit až 500 tisíc Kč na vybavení domácnosti. Sberbank také snížila sazby u Amerických hypoték až na 3,79 % p. a.
Prostředky na pořízení vlastního bydlení nebo refinancování stávající hypotéky jsou nyní ještě výhodnější. U tříleté i pětileté fixace do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti klienti získají sazbu jen 1,99 % p. a.
„U všech hypoték nabízíme také doplňkovou část úvěru v rámci hypotéky, díky níž lze jednoduše vyřešit potřebu další účelové investice do vybavení nové domácnosti, a to až do výše 500 000 Kč. Celý úvěr obsahující účelovou a doplňkovou část je zajištěn nemovitostí a poplatek za zpracování činí pouhou 1 Kč,“ uvádí Roman Knaus, ředitel retailových produktů Sberbank CZ.
Hypotéka bez starostí i Refinancování bez starostí od Sberbank pomáhá při koupi nemovitosti, při rekonstrukci či výstavbě a lze ji pořídit až do 100 % hodnoty nemovitosti. Splátky lze rozložit od 5 až do 30 let a sjednat ji lze spolu s pojištěním schopnosti splácet přímo na pobočce. Sberbank nabízí také možnost hypotečního příslibu, možnost financování bez doložení příjmů i faktur a mimořádnou splátku 10 % z aktuální výše úvěru mimo fixaci bez sankčního poplatku.
Americké hypotéky lze nově pořídit již od 3,79 % p. a. Sazba platí pro Americkou účelovou hypotéku s fixací na 3 nebo 5 let do 75 % hodnoty nemovitosti. Pro Americkou neúčelovou hypotéku platí sazba 3,99 % p. a. při fixaci na 3 a 5 let do 50 % hodnoty nemovitosti. Splátky u amerických hypoték lze rozložit na 5 až 25 let a peníze lze využít na cokoliv - koupi auta, nemovitosti nebo splacení stávajících úvěrů.
Ověřte si své znalosti v oblasti půjček a hypoték
5. U kterého z těchto produktů lze využít daňových úlev?
a) Kontokorent.
b) Leasing.
c) Hypoteční úvěr.
Správná odpověď
Správná odpověď: c) Hypoteční úvěr.
7. Lze využít hypoteční úvěr i na jiný účel než na financování bydlení?
a) Ano.
b) Ano, ale jen v případě, že nebudu ručit nemovitostí.
c) Ne.
Správná odpověď
Správná odpověď: a) Ano.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|