Srovnání úrokových sazeb u hypotečních úvěrů s 90% LTV
9.9.2019 | Zdeněk Bubák, Jan Bachura | |
Banky na českém trhu mají dle České národní banky poskytovat především hypotéky s LTV do 80 %. Hypotéky s LTV ve výši 81 % až 90 % smějí banky poskytnout jen v 15 % případů z objemu nových smluv. A hypotéky od 91 % LTV nemají poskytovat vůbec.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů do 90% LTV měnila za uplynulý měsíc Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka nebo například MONETA Money Bank. Nabídka úvěrů s LTV 90 % Následující tabulka srovnává současnou nabídku hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: účelový hypoteční úvěr ve výši 2 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 90 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let (kalkulačky bank k datu 29. 8. 2019). Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční celkovou splátku úvěru (včetně pojištění). Banka | Úroková sazba (v p.a.) | Měsíční splátka úvěru v Kč | Pojištění schopnosti splácet | Celková měsíční splátka úvěru v Kč | UniCredit Bank | 2,72 % | 8133 | 600 Kč měsíčně (0,03 % měsíčně z výše poskytnutého úvěru) | 8 733 | ČSOB / Hypoteční banka | 2,99 % | 8 421 | 471 Kč měsíčně (5,59 % z úvěrové splátky) | 8 892 | mBank | 2,64 % | 8 049 | 1 000 Kč (0,05 % z aktuální výše nesplacené jistiny) | 9 049 | Equa bank | 3,19 % | 8 638 | 700 Kč (0,035 % z poskytnuté výše úvěru) | 9 338 | MONETA Money Bank | 3,27 % | 8 726 | 645 Kč (7,39 % z měsíční splátky úvěru) | 9 371 | Raiffeisenbank | 3,7 % | 8 814 | 564 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru) | 9 378 | Komerční banka | 3,79 % | 9 322 | 500 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky) | 9 822 | Česká spořitelna | 3,74 %* | 9 313 | 792 Kč měsíčně (8,5 % z výše pravidelné splátky) | 10 105 | Sberbank | 4,39 % | 10 201 | 765 Kč (7,5 % z pravidelné měsíční splátky) | 10 966 | Zdroj: Scott & Rose * V případě produktu Prvobydlení do 90 % LTV by úroková sazba byla 2,74 % p.a. Air Bank nabízí hypoteční úvěry pouze do 80 % LTV, Fio banka pouze do 85 % LTV. Banka CREDITAS začala nabízet hypotéky teprve od září 2019 a také jako u Air Bank jsou možné jen úvěry s LTV do 80 %.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|