Žebříček hypoték na Finparádě má novou jedničku - UniCredit Bank
| 27.2.2020 | Valerie Koubová | |
 Na Finparádě najdete aktualizovaný žebříček hypoték. Novou jedničkou je hypotéka od UniCredit Bank, která na druhé místo odsunula minule první hypotéku od Moneta Money Bank. V žebříčku se nově objevila hypotéka od Air Bank a Banky Creditas.
Žebříček hypoték řídící se novou metodikou, která vznikla ve spolupráci s předním zprostředkovatelem hypoték GEPARD FINANCE, jsme na Finparádě poprvé vydali v listopadu roku 2019. Pořadí žebříčku, který je aktualizován vždy po třech měsících, vzniká na základě následujících parametrů:
| Parametr hodnocení | Váha v % | | RPSN (náklady na půjčku) | 75 | | Mimořádné náklady (sankce apod.) | 10 | | Nabídka pojištění | 10 | | Dostupnost (pobočky) | 5 |
| Modelový klient je žadatel o hypotéku na byt v hodnotě 2 miliony korun, přičemž požadovaný úvěr je ve výši do 80 % hodnoty zastavované nemovitosti, je počítáno se dvěma variantami fixace úrokové sazby, a to na 5 a na 10 let* a se základním pojištěním schopnosti splácet půjčku. |
* Vzhledem k rostoucímu trendu sjednávání vyšších délek fixace u hypotečních úvěrů je kromě fixace na 5 let zařazena také 10-ti letá fixace. V současné době tuto fixaci nabízí: Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, MONETA Money Bank, Raifffeisenbank, Sberbank a UniCredit Bank. U bank, které tuto fixaci nenabízí bylo sníženo bodové hodnocení v žebříčku.
Žebříček hypoték v únoru 2020
| Banka | Produkt | Pohyb od minule | | 1. | UniCredit Bank | U hypotéka účelová | 
| | 2. | MONETA Money Bank | Pružná hypotéka |  | | 3. | Fio banka | Fio hypotéka | | | 4. | Air Bank | Nová hypotéka | | | 5. | Banka Creditas | Hypotéka na bydlení | | Zdroj: Finparáda.cz
Aktuální žebříček hypotečních úvěrů včetně parametrů hodnocení najdete zde.
Po čtvrt roce Vám opět přinášíme žebříček hypotečních úvěrů, který doznal kompletní změny. Úrokové sazby hypoték většiny bank i po zasedání ČNB a navýšení základní sazby zůstávají nezměněny. Dá se však očekávat jejich růst směrem vzhůru.
Na prvním místě se nově umístila UniCredit Bank se svou U hypotékou účelovou. Banka nabízí nízkou úrokovou sazbu od 2,29 % p.a. (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,1 %). Za poskytnutí úvěru bance zaplatíte 2 900 Kč. Banka od 1.12.2019 navýšila poplatky za odhad nemovitosti 3 700 Kč → 4 500 Kč (byt/pozemek) a 4 900 Kč → 5 300 Kč (rodinný dům). Banka nabízí fixaci 5 a 10 let. I přes tyto poplatky, které klient musí při sjednání hypotéky bance uhradit, však U hypotéka účelová patří mezi nejvýhodnější. Banka disponuje širokou sítí poboček a kontaktních míst.
Na druhé místo z minule prvního sestoupila MONETA Money Bank s Pružnou hypotékou. Úroková sazba je nabízena od 2,52 % p.a. (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,2 %). Hypotéka je poskytována zdarma, bez poplatku za sjednání a vedení. Banka hradí také náklady za odhad nemovitosti a výpis z katastru nemovitostí. Pružná hypotéka Vám umožní každý rok splatit až 50 % z výše půjčené částky. Banka Vám také sníží úrokovou sazbu při využití Vašich úspor a to až do výše 20 % z částky zbývající ke splacení, maximálně však 200 000 Kč. Sazbu můžete fixovat na 1, 3, 5, 7 nebo 10 let.
Třetí místo patří Fio bance a Fio hypotéce. Fio banka nabízí úrokovou sazbou od 2,08 % p.a. při koupi nemovitosti (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,2%). Fio banka má nastavenu minimální úrokovou sazbu a k té se přičítají rizikové přirážky dle účelu poskytnuté hypotéky, objemu úvěru a sjednání pojištění. Poskytnutí hypotéky je zdarma, odhad nemovitosti klient hradí odhadci. Vybrat si můžete z 1, 3 a 5-ti leté fixace sazby. Hypotéku lze sjednat prostřednictvím sítě hypotečních specialistů, která je však omezená.
Čtvrtou pozici v žebříčku obsadila Air Bank s Novou hypotékou. Hypotéku můžete získat od 2,39 % p.a. (pro hypotéky od 1,5 mil. Kč) a je poskytována zdarma. K hypotéce je možné sjednat účet Chytrá rezerva a peníze na něm použít pro snížení úroků z hypotéky. Peníze do Chytré rezervy lze ukládat nahodile i pravidelně a můžete si je vzít i kdykoliv zpět. Jedinou nevýhodou této hypotéky je, že ji v tuto chvíli poskytuje Air bank pouze pro zkolaudované nemovitosti. Lze ji tak použít pouze na dokončený a zkolaudovaný byt nebo dům určený k bydlení. Banka také nabízí pouze fixaci na 5 let.
Na páté místo se dostala Banka Creditas s Hypotékou na bydlení, kterou nabízí od září loňského roku. U hypotéky na bydlení je nabízena sazba od 2,09 % do 2,99 % p.a. Banka si účtuje poplatek za zpracování úvěru a smluvní dokumentace 2 700 Kč, odhad nemovité věci je v rozmezí 1 000 Kč – 5 400 Kč dle dané nemovitosti. Sjednání hypotéky je možný přes hypotečního specialistu na pobočce banky, kterých má v současné době banka 35.
Výsledky si můžete porovnat s umístěním produktů v soutěži Finparáda.cz - Finanční produkt roku 2019, které vycházejí z vývoje žebříčků během celého roku 2019.
všechny články | |
Dále v rubrice
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Banky pozvolna snižují hypoteční sazby. Počet poskytnutých hypoték vzrostl. Aktuální data ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Tipy pro daňové přiznání
Pro elektronické podání přiznání k dani z příjmu za rok 2023 zbývá necelý měsíc. Na co vše si dát pozor, abyste se vyhnuli chybám, se dozvíte v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|