Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Banky dále zdražují hypoteční úvěry. Úrokové sazby rostou raketově. Nejvíce u Fio banky

9.11.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DomečkyBanky téměř okamžitě zareagovaly na zvýšení úrokových sazeb Českou národní bankou a zdražují své hypoteční produkty. Za uplynulý týden úrokové sazby zvýšila Equa bank, Fio banka, Komerční banka, MONETA Money Bank, Raiffeisenbank a Sberbank. Nejvýrazněji hypotéky zdražila Fio banka, a to až o 1,2 procentního bodu.


Equa bank



Equa bank od 6. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u účelové i neúčelové hypotéky, a to konkrétně o 1 procentní bod u všech nabízených fixací. Úroková sazba u hypotéky od Equa bank tak aktuálně začíná na 4,49 % p.a., resp. 5,49 % p.a. v případě americké neúčelové hypotéky.

Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,49  od 4,49
5R od 3,49  od 4,49
7R od 3,49  od 4,49
10R od 3,49  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Neúčelová hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 4,49  od 5,49
5R od 4,49  od 5,49
7R od 4,49  od 5,49
10R od 4,49  od 5,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.

Fio banka



Fio banka od 6. listopadu 2021 zvýšila u svých hypoték úrokové sazby ze všech bank nejvýrazněji, a to až o 1,2 procentního bodu (v případě jednoleté fixace). U tříleté fixace došlo ke zdražení o 1 procentní bod a u pětileté fixace se úročení zvýšilo „pouze“ o 0,9 procentního bodu.

Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,18  od 3,38
3R od 2,38  od 3,38
5R od 2,38  od 3,28
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.

Komerční banka



Komerční banka od 5. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,55 procentního bodu. Hypoteční úvěr od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 3,99 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky zůstaly beze změny.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,59  od 4,14
2R od 3,59  od 4,14
3R od 3,59  od 4,14
4R od 3,49  od 3,99
5R od 3,49  od 3,99
6R od 3,49  od 3,99
7R od 3,49  od 3,99
8R od 3,49  od 3,99
9R od 3,59  od 3,99
10R od 3,59  od 3,99
15R
od 3,59  od 3,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,99 od 4,54
2R od 3,99 od 4,54
3R od 3,99 od 4,54
4R od 3,89  od 4,39
5R od 3,89  od 4,39
6R od 3,89  od 4,39
7R od 3,89  od 4,39
8R od 3,89  od 4,39
9R od 3,99  od 4,39
10R od 3,99  od 4,39
15R
od 3,99  od 4,39
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky spořicích účtů - zde


MONETA Money Bank



MONETA Money Bank od 8. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to téměř o 1 procentní bod (u jednoleté a tříleté fixace, u ostatních fixací bylo navýšení mírnější). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,79 % p.a.

Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,84  od 3,79
3R od 2,84  od 3,79
5R od 2,94  od 3,79
7R od 3,09  od 3,79
10R od 3,19  od 3,79
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Ke zvýšení úrokové sazby došlo i americké neúčelové hypotéky, kde úroková sazba začíná aktuálně na 4,29 % p.a. (původně od 3,19 % p.a.). Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se zvýšila z 2,44 % p.a. na 3,29 % p.a.

Raiffeisenbank



Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky o 0,7 procentního bodu u jednoleté, tříleté a pětileté fixace. U desetileté a patnáctileté fixace úrokové sazby vzrostly o 0,6 procentního bodu. Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,19 % p.a. Úrokové sazby u neúčelové americké hypotéky vzrostly plošně u všech nabízených fixací o 0,5 procentního bodu.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,49  od 4,19
3R od 3,49  od 4,19
5R od 3,49  od 4,19
10R od 3,59  od 4,19
15R od 3,89  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,99  od 4,69
3R od 3,99  od 4,69
5R od 3,99  od 4,69
10R od 4,09  od 4,69
15R od 4,39 od 4,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,49 od 4,99
3R od 4,49 od 4,99
5R od 4,49 od 4,99
10R od 4,49 od 4,99
15R od 5,19  od 5,69
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.

Sberbank



Sberbank zvýšila úrokové sazby u účelového hypotečního úvěru, a to až o 0,45 procentního bodu (u tříleté fixace).

Banka zdražila i neúčelovou americkou hypotéku, kde se úroková sazba zvýšila z 3,64 % p.a. na 4,09 % p.a. (u tříleté fixace), resp. z 3,69 % p.a. na 4,09 % p.a. (u pětileté fixace).

FÉR hypotéka do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,14  od 3,44
3R od 2,94  od 3,39
5R od 2,99  od 3,39
7R od 3,04  od 3,39
10R od 3,09  od 3,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

FÉR hypotéka do 90 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,14  od 4,44
3R od 3,94  od 4,39
5R od 3,99  od 4,39
7R od 4,04  od 4,39
10R od 4,09  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,64  od 4,09
5R od 3,69  od 4,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.




Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Air Bank 2,94 % 12 562 Kč
Fio banka 3,38 % 13 271 Kč
Sberbank 3,39 % 13 370 Kč
UniCredit Bank 3,55 % 13 555 Kč
Banka CREDITAS 3,59 % 13 623 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 3,59 % 13 623 Kč
Česká spořitelna 3,64 % 13 796 Kč
MONETA Money Bank 3,79 % 13 962 Kč
Komerční banka 3,99 % 14 326 Kč
Raiffeisenbank 4,19 % 14 654 Kč
mBank 4,24 % 14 741 Kč
Equa bank 4,49 % 15 183 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 8. 11. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 28 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,14 (k 8. 11. 2021, 15:00).

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou?

Bankovní identitu využilo už 1,1 milionu lidí. Kde ji lze využít a jaké jsou plány do budoucna?

Denní zprávy

Změny a novinky na hypotečním trhu: zdražování a nové posuzování příjmů

Nemovitosti neustále zdražují, řešením je družstevní bydlení



všechny články
Dále v rubrice

Bankovní identitu využilo už 1,1 milionu lidí. Kde ji lze využít a jaké jsou plány do budoucna?

Obrázek: Oko Digitální ověření totožnosti prostřednictvím bankovní identity využilo alespoň jednou už 1,1 milionu uživatelů na portálech veřejné správy a přes 220 tisíc lidí u více než stovky zapojených soukromých firem. Jaké banky a firmy...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Změny a novinky na hypotečním trhu: zdražování a nové posuzování příjmů

Obrázek: Dům a peníze Úrokové sazby u hypotečních úvěrů stále rostou, v uplynulém týdnu se zdražit úvěry na bydlení rozhodla například mBank, UniCredit Bank nebo Banka CREDITAS. Právě Banka CREDITAS od června 2022 zavádí novinku...

Nemovitosti neustále zdražují, řešením je družstevní bydlení

Obrázek: Dům Vlastní bydlení je pro řadu Čechů nedostupné. Podle aktuálního průzkumu Modré pyramidy 47 procent těch, kteří plánují pořídit nemovitost, tak zatím neučinilo kvůli vysoké ceně, 33 procent potom nemělo dostatek vlastních...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz