Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

ČSOB nabízí financování nemovitostí v zahraničí

27.5.2024  |  Valerie Koubová| foto: Brikkapp
  


Toužíte po nemovitosti v zahraničí a nevíte, jak ji financovat? ČSOB nabízí financování nemovitosti v zahraničí, a to za stejných podmínek jako standardní hypoteční úvěr. Více se dozvíte v našem článku.


ČSOB Hypotéka bez hranic



Oblíbenost pořizování nemovitostí v zahraničí stále stoupá. Pokud nevlastníte dostatečné vlastní prostředky na její pořízení, nově můžete tuto nemovitost financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru od ČSOB.

„Cesta za druhým domovem v zahrničí pro mnohé klienty začne už letost v období dovolených, kdy se mohou po vytoužené nemovitosti porozhlédnout. Pořízení zahraniční nemovitosti je jednodušší, než se může na první pohled jevit, posuzujeme stejná kritéřia jako u českých nemovitostí a nabízíme stejné podmínky. Požadujeme ale vhodnou zástavu nemovitosti na území Česka, komentuje Miroslav Zetek, člen představenstva a vrchní ředitel zodpovědný za obchod v ČSOB Hypoteční bance.

Stejné sazba i pro zahraniční nemovitost



U ČSOB získáte na financování nemovitosti v zahraničí se stejnou sazbou jako při financování v Česku. Klienti využívající ČSOB jako svou hlavní banku, mohou získat dokonce ještě nižší úrok. Minimální částka úvěru je 300 tisíc korun. Pomocí Hypotéky bez hranic je možné financovat nejen nákup nemovitosti, ale také její rekontrukci či výstavbu. Nemovitost však musí být určena k bydlení.

Podmínky pro financování jsou obdobné jako u financování českých nemovitostí - určitý objem vlastních zdrojů a schopnost klienta splácet. Nejvýhodnější úvěr pak získají žadatelé do 36 let, kteří dosáhnout na hypotéku až do 90 % hodnoty nemovitosti. Délka fixace je od 1 roku do 15 let. Z poskytnuté částky mohou klienti použít až 30 procent na financování vybavení nové domácnosti. Bonita je posuzována dle příjmů zájemců, individuálně za započítat i příjmy ze zahraničí.

Přehled a kalkulačku hypotečních úvěrů na Finparádě najdete zde

Jaké nemovitosti jsou nejpopulárnější?



Mezi nejpoptávanějšími destinacemi Čechů patří nemovitosti ve Španělsku, Chorvatsku, Itálii a Rakousku. Průměrná výše hypotéky je 3,5 milionu korun, tedy obdobná jako u tuzemských hypoték. Největší část žadatelů pochází aktuálně z Prahy, Jihomoravského a Středočeského kraje. Většinou se jedná o klienty s výrazně vyššími příjmy.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny abecedně.

Banka Březen 2024* Duben 2024** Květen 2024***
Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Air Bank 5,19 % 17 452 Kč 5,19 % 16 452 Kč 5,19 % 16 452 Kč
Česká spořitelna 5,29 % 16 784 Kč 5,29 % 16 784 Kč 5,19 % 16 595 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 6,04 % 18 064 Kč 6,04 % 18 064 Kč 6,14 % 18 257 Kč
Fio banka 4,78 % 15 704 Kč 4,38 % 14 987Kč 4,68 % 15 523Kč
Komerční banka 5,69 % 17 394 Kč 5,69 % 17 394 Kč 5,29 % 16 641 Kč
mBank 7,64 % 21 265 Kč 6,04 % 18 064 Kč 6,04 % 18 064 Kč
MONETA Money Bank
4,29 % 14 829 Kč 4,74 % 15 631 Kč 4,99 % 16 086 Kč
Raiffeisenbank 5,39 % 16 828 Kč 5,39 % 16 828 Kč 5,39 % 16 828 Kč
UniCredit Bank 5,49 % 17 015 Kč 5,49 % 17 015 Kč 5,49 % 17 015 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu k  7.3.2024*, k 14.4.2024** a k 16.5.2024***

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Žebříček půjček Obrázek: Pokračuj
Kalkulačka hypoték Obrázek: Pokračuj
Sjednání hypoték Obrázek: Pokračuj



      
  



Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde

reklama

Spořicí účet + s výhodnou sazbou až 4,60 % p.a.více
Termínovaný vklad - garantovaná úroková sazba až 4,70 % p.a. u měsíčního vkladuvíce
Půjčka s odměnou až 24 000 Kčvíce
Účet OPEN - úrok až 5 % p.a.více




všechny články
Dále v rubrice

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Žebříček doplňkového penzijního spoření v červnu

Obrázek: Žebříček Finparády Žebříček penzijních účastnických fondů v červnu. Až na pár výjimek došlo u všech fondů ke snížení zhodnocení. Dynamické a akciové fondy si dále udržují vysoké zhodnocení. Pořadí v žebříčku se změnilo...

UniCredit Bank s odměnou až 24 000 Kč

Obrázek:Běžné účty slevy a bonusy Za co vás banky odmění v červnu? Někde získáte odměnu za založení účtu, jinde vám banka zlevní půjčku. Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...

Úrokové sazby hypoték stagnují

Hypoteční sazby stagnují. Průměrná nabídková sazba hypoték poklesla jen o 0,01 % p.a. Nejnižší sazba začíná na 4,68 %. Aktuální informace k vývoji hypotečních úvěrů přinášíme v našem článku...

všechny články v rubrice









   
 
Minutová půjčka
Minutová půjčka od 4,8 % p.a.
Raiffeisenbank




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz