Nový žebříček hypotečních úvěrů
| 18.12.2024 | Valerie Koubová | foto: Pixabay | |
 Známe nejlepší poskytovatele hypotečních úvěrů. První místo patří MONETA Money Bank, na druhém místě je Fio banka, třetí místo zaujala Air Bank. Jaké je další pořadí a jaké sazby dané banky nabízejí?
Metodika tvorby žebříčku hypotečních úvěrů:
Žebříček srovnává standardní účelové hypotéky bank a poboček zahraničních bank v České republice. Hodnocena jsou následující kritéria: úroková sazba a RPSN (náklady na půjčku), mimořádné náklady (zejména poplatky spojené s úvěrem), nabídka pojištění a dostupnost (pobočky/online kanály). |
Žebříček hypotečních úvěrů v prosinci 2024
| Pořadí | Banka | Produkt | Změna od minule | | 1. | MONETA Money Bank | Hypotéka | - | | 2. | Fio banka | Fio hypotéka | -
| | 3. | Air Bank | Hypotéka
| -
| | 4. | Raiffeisenbank | Hypotéka na bydlení |  | | 5. | Česká spořitelna
| Hypotéka pro budoucnost
|  | Zdroj: Finparáda.cz
První místo a nejvýhodnější sazby na trhu poskytuje MONETA Money Bank s Hypotékou, kterou je možné získat s úrokovou sazbou od 3,99 % p.a. MONETA Money Bank garantuje úrokovou sazbu po dobu 60 dní na koupi nemovitosti. Úrokovou sazbu hypotéky je možné fixovat na 1, 3, 5, 7 nebo 10 let. K hypotečnímu úvěru je nabízeno pojištění schopnosti splácet ve spolupráci se BNP Paribas Cardif Pojišťovnou (sleva 0,20 p.b.). Sjednání a vedení úvěru je zdarma, poplatek za posouzení vhodnosti zástavy zaplatíte 3 000 Kč. Splatnost hypotéky může činit až 30 let. MONETA Money Bank umožňuje kompletní online sjednání i se správou úvěru. Banka umožňuje splatit zdarma až 50 % z výše půjčené částky. V rámci hypotéky si lze půjčit od 300 tisíc Kč do 30 milionů Kč.
Na druhém místě je Fio banka, jejíž hypotéka je nabízena s úrokovou sazbou od 4,28 % p.a. pro hypoteční úvěry přesahující 1 mil. Kč s pojištěním schopnosti splácet a určené na koupi nemovitosti. Fixaci hypotéky je možné zvolit z 1, 3 a 5 let, splatnost je až 30 let. Fio banka nabízí k úvěru Hypospořící konto. Tato služba umožňuje vložit volné finance (min. 50 000 Kč) na Hypospořicí konto a jistina ve výši aktuálního zůstatku na tomto kontě nebude úročena. Výhodou je, že prostředky z Hypospořicího konta lze kdykoliv vybrat. Fio banka vám půjčí od 300 tis. Kč do 25 mil. Kč. Poskytnutí, vedení a správa úvěru je zdarma. Za určitých podmínek lze vytvořit zdarma interní odhad nemovitosti, jinak pomocí externího odhadce.
Třetí místo patří Air Bank, u níž lze hypotéku sjednat s úrokovou sazbou od 4,59 % p.a. při sjednání pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr (sleva 0,10 p.b.) a se slevou pro věrné klienty (-0,10 p.b.). Věrným klientem se stanete, když provedete v daném měsíci alespoň 5 plateb kartou a na účty u Air Bank vám bude chodit dohromady nejméně 25 000 Kč. Air Bank nabízí délky fixací úrokových sazeb na 2, 3, 5, 7 a 10 let. Hypoteční úvěr sjednáte bez poplatku, zjednodušený odhad nemovitosti je zdarma, jinak je poplatek dle typu nemovitosti od 5 000 Kč do 7 000 Kč za rodinný dům. Podání návrhu na vklad zástavního práva na katastr nemovitostí stojí 2 000 Kč. Air Bank k hypotečnímu úvěru nabízí službu s názvem Chytrá rezerva, která umožňuje ušetřit na úrocích a splatit tak hypotéku dříve. Žádost o hypotéku je možné podat prostřednictvím mobilní aplikace My Air. Splatnost úvěru je až 30 let a půjčit si lze od 500 tisíc Kč až do 30 milionů Kč.
Na čtvrté místo se dostala Raiffeisenbank s Hypotékou na bydlení a úrokovou sazbou od 4,79 % p.a. Úroková sazba je podmíněna pojištěním a aktivním využíváním běžného účtu u banky. Pokud úvěr využijete na nemovitost splňující pravidla Odpovědné hypotéky získáte dalších 0,10 % slevu z úrokové sazby. Raiffeisenbank nabízí také možnost zápočtu úspor u hypotéky. Čím více na spořicí účet uložíte, tím méně za hypotéku můžete zaplatit. Úspory máte samozřejmě kdykoliv k dispozici. Banka také nabízí možnost nižší splátky po dobu první fixace hypotéky. Po dobu 2-3 let lze splácet pouze úroky. Úroková sazby u Hypotéky na bydlení je garantována 30 dnů. Půjčit si lze až 20 milionů Kč (do 90 % LTV) a až 20 % z hypotéky lze použít na cokoliv. Splatnost úvěru je 5-30 let. Délku fixace je možné zvolit na 1-7, 10 a 15 let. Posouzení žádosti o úvěr a jeho správa je zdarma, poplatek za ocenění nemovitosti činí 5 900 Kč, čerpání úvěru na základě návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitosti činí 1 900 Kč, stejně jako expresní čerpání úvěru.
Na pátém místě je Česká spořitelna, jejíž hypoteční úvěr lze sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. Vyřízení hypotéky a její správa je zdarma, stejně jako odhad nemovitosti a vklad do katastru. Úrokovou sazbu je možné fixovat od 1 roku do 20 let. Za aktivní využívání běžného účtu banka poskytuje slevu ve výši 0,50 % p.a. a další slevu 0,10 % p.a. při sjednání pojištění schopnosti splácet hypotéku. Česká spořitelna taktéž umožňuje klientům při prodeji nemovitosti převzít kupujícími hypotéku s původní úrokovou sazbou. Splatnost úvěru může činit až 35 let u Hypotéky pro budoucnost, která je určena na financování bydlení s energetickým štítkem A i B nebo rekonstrukci s pořízením nových technologií. Vyřízení a správa hypotéky je zdarma. Za ocenění nemovitosti zaplatíte 5-6 tisíc Kč. Podání návrhu na vklad zástavního práva na katastr nemovitostí stojí 500 Kč + správní poplatky. Půjčit si u České spořitelny můžete až 25 mil. Kč.
| Žebříček hypotečních úvěrů | 
| | Kalkulačka hypotečních úvěrů | | | Sjednání hypotečního úvěru | |
A co na to návštěvníci Finparády.cz?
Následující žebříček je sestaven na základě hlasování v kalkulačce hypoték návštěvníky Finparády.cz. Podle nich nejlepší hypoteční úvěr nabízí Česká spořitelna, na druhé místo by umístili Air Bank a třetí místo by patřilo Fio bance. Finanční produkty na portálu Finparáda.cz již celkem hodnotilo více jak 15 000 návštěvníků.
| Pořadí | Banka | Produkt | Průměrná známka (1–5) | | 1. | Česká spořitelna | Hypotéka | 1,79
| | 2. | Air Bank | Hypotéka | 1,88
| | 3. | Fio banka | Hypotéka | 2,29 | Zdroj: Finparáda.cz; do žebříčku jsou zařazeny pouze produkty, které mají větší počet hlasů, než je průměrný počet hlasů v dané produktové kategorii
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotékou. Hodnotit můžete ZDE.
|
reklama
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Otevírací doba poboček a platební styk na konci roku 2024
Přinášíme vám jako každý rok přehled o tom, jak budou mít jednotlivé banky v České republice otevřeno během vánočních svátků a na konci letošního roku. Také se dozvíte, kdy své peníze nejpozději odeslat tak, aby se na účet příjemce dostaly ještě letos...
|
Velké srovnání termínovaných vkladů
I v prosinci dochází ke snižování úrokových sazeb u termínovaných vkladů. Nejvýhodnější sazby se pohybují kolem 3,5 % p.a. Kde je možné získat nejvýhodnější sazbu a jaké změny banky provedly u termínovaných vkladů?
|
Češi se bojí nedostupnosti kvalitní zdravotní péče, hledají možnosti pojištění
Podle průzkumu České asociace pojišťoven mají Češi stále větší obavy z nedostupnosti kvalitní zdravotní péče. Lidé předpokládají, že by je to významně finančně zasáhlo a náklady by museli pokrýt z rezerv. Uvítali by tak možnost pojistit si třeba lepší zdravotnické...
|
všechny články v rubrice
|