Úrokové sazby u hypoték rostou nad 4 procenta ročně. Jaká je aktuální nabídka hypoték na trhu?
 Průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu roste již osmý měsíc v řadě. Zájemců o hypotéku zatím přesto neubývá a objem poskytnutých hypoték v říjnu opět překročil 30 miliard korun. Za uplynulý týden úrokové sazby zvýšila Air Bank, Banka CREDITAS a MONETA Money Bank.
„Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů podle ukazatele Fincentrum Hypoindex v říjnu vzrostla o dalších 11 bazických bodů na 2,54 % p. a. Od března letošního roku tak již průměrná úroková sazba hypoték vzrostla o 0,61 procentního bodu,“ řekl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Air Bank
Air Bank od 15. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,8 procentního bodu. U nových hypoték tak banka klientům aktuálně nabízí úrokovou sazbu od 3,74 % p.a. U hypoték převedených z jiné banky potom úroková sazba nově začíná na 3,54 % p.a. (při započtení slevy za pojištění schopnosti hypotéku splácet). Banka rovněž sjednotila úrokové sazby a nově tak poskytuje stejnou úrokovou sazbu bez ohledu na délku fixace (pětiletá, sedmiletá i desetiletá fixace).
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Air Bank nabízí hypotéky i nad 80 % LTV a to s 5letou, 7letou a 10letou fixací. Sjednání, vedení a čerpání hypotéky je zdarma. Bezplatné jsou také změna výše splátky, mimořádné splátky nebo předčasné splacení. Hypotéku je možné sjednat i online,“ říká Jana Pokorná, tisková mluvčí Air Bank.
Nová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | 3,34 → 4,14 | 3,04 → 3,84 | 2,94 → 3,74 | | 7R | 3,44 → 4,14 | 3,14 → 3,84 | 3,04 → 3,74 | | 10R | 3,54 → 4,14 | 3,24 → 3,84 | 3,14 → 3,74 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Převedená hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | 3,14 → 3,94 | 2,84 → 3,64 | 2,74 → 3,54 | | 7R | 3,24 → 3,94 | 2,94 → 3,64 | 2,84 → 3,54 | | 10R | 3,34 → 3,94 | 3,04 → 3,64 | 2,94 → 3,54 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
V případě hypotečních úvěrů nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.
Banka CREDITAS
Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to o 0,7 procentního bodu. Hypotéku od Banky CREDITAS tak lze aktuálně získat s úrokovou sazbou od 4,29 % p.a., v případě refinancování hypotéky úroková sazba začíná na 4,19 % p.a. (v případě pětileté fixace).
Ke zdražení došlo i u neúčelové americké hypotéky, kde úrokové sazby narostly skokově o 1 procentní bod.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Účel koupě, refundace
(v % p.a.) | Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.) | | 3R | od 3,69 → od 4,39 | od 3,79 → od 4,49 | | 5R | od 3,59 → od 4,29 | od 3,69 → od 4,39 | | 7R | od 3,69 → od 4,39 | od 3,79 → od 4,49 | | 10R | od 3,89 → od 4,59 | od 3,99 → od 4,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 3,59 → od 4,29 | | 5R | od 3,49 → od 4,19 | | 7R | od 3,69 → od 4,39 | | 10R | od 3,89 → od 4,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 4,09 → od 5,09 | | 5R | od 3,99 → od 4,99 | | 7R | od 4,09 → od 5,09 | | 10R | od 4,29 → od 5,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank od 22. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypoték, a to až o 0,4 procentního bodu (jednoletá a tříletá fixace), u delších fixací však navýšení úrokových sazeb bylo mírnější. Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,89 % p.a.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,79 → od 4,19 | | 3R | od 3,79 → od 4,19 | | 5R | od 3,79 → od 4,09 | | 7R | od 3,79 → od 3,99 | | 10R | od 3,79 → od 3,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se zvýšila z 3,29 % p.a. na 3,64 % p.a.
reklama
|
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 3,38 % | 13 271 Kč | | Sberbank | 3,39 % | 13 370 Kč | | Česká spořitelna | 3,64 % | 13 796 Kč | | Air Bank | 3,74 % | 13 871 Kč | | Komerční banka | 3,99 % | 14 326 Kč | | UniCredit Bank | 4,09 % | 14 479 Kč | | MONETA Money Bank | 4,09 % | 14 479 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 4,19 % | 14 653 Kč | | Raiffeisenbank | 4,19 % | 14 654 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Equa bank | 4,49 % | 15 183 Kč | | mBank | 4,64 % | 15 451 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 23. 11. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 28 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,14 (k 23. 11. 2021, 12:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Banka CREDITAS vypne online služby na téměř pět dní, co to pro její klienty znamená?
Banky pravidelně provádějí plánované odstávky svých systémů, které obvykle trvají několik hodin nebo maximálně přes noc. Banka CREDITAS nyní chystá mimořádně dlouhou odstávku, která potrvá několik dní. Důvodem je přechod na novou generaci interních bankovních...
|
Direct mění pojištění majetku. Na co nově získáte náhradu?
Stačí malá nehoda a škody jsou na světě – převrácený květináč, zapomenuté okno při bouřce nebo prasklá trubka ve zdi. Zatímco dříve by pojišťovna podobné případy často odmítla uhradit s odkazem na výluky, Direct pojišťovna teď přichází s novým pojištěním...
|
Výhody pro podnikatele: Kde získat zajímavou nabídku?
Podnikání v dnešní době vyžaduje nejen dobrý nápad a úsilí, ale i kvalitní finanční zázemí. Banky proto stále častěji přicházejí s výhodnými nabídkami, které mají živnostníkům a firmám pomoci s rozvojem podnikání, investicemi nebo provozním financováním...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
všechny články v rubrice
|