Novela zákona o stavebním spoření
| 26.5.2023 | Valerie Koubová | foto: CENTURY21 | |
 Stavební spoření má 3,2 milionu Čechů, v loňském roce se uzavřelo téměř půl milionu nových smluv. Jaké změny jej čekají? Co přinese novela zákona o stavebním spoření?
Od počátku stavební spoření v České republice již uplynulo 30 let. Za tu dobu doznalo několika změn a další změna se díky návrhu zákona o konsolidaci veřejných rozpočtů chystá. Dle dostupných informací se má v rámci úspor snížit státní podpora, nově by mohly poskytovat stavební spoření kromě stavebních spořitelen také další banky.
Snížení státní podpory z 10 % na polovinu
Současná státní podpory na stavebním spoření je 10 % z ročně uspořené částky, nejvýše však ze základu 20 000 Kč. Dle návrhu by mělo dojít ke snížení procentní sazby na 5 % při zachování maximálního základu. Výše státní podpory se tak sníží z maximálních 2 000 Kč na polovinu tj. 1 000 Kč ročně. Plnou státní podporu nadále získáte při měsíční úložce ve výši 1 700 Kč, nicméně již s polovičním státním příspěvkem.
Aktuální akce stavebních spořitelen najdete zde
Co na to stavební spořitelny?
V současné době stavební spořitelny nabízejí úrokové sazby na stavebním spoření tak, aby byly konkurenceschopné jiným spořicím produktům, a to i s ohledem na vázanost stavebního spoření po dobu nejméně šesti let pro získání státní podpory. Vklady do stavebního spoření jsou přitom pojištěné a úrokový výnos je garantovaný po celou dobu spoření, narozdíl od velmi oblíbených spořicích účtů.
Stavební spořitelny mohou zareagovat na očekávané snížení státní podpory, zvýšením úrokových sazeb z vkladů nebo další podporou stavebního spoření v podobě prémií či bonusů, což se děje i nyní. Tím by opět došlo k zatraktivnění stavebního spoření.
Součástí stavebního spoření je však i nárok na úvěr ze stavebního spoření, jehož úroková sazba je sjednána v příslušné smlouvě a ve většině případů by měla být neměnná. Úroková sazby z úvěru ze stavebního spoření je nyní limitována a nesmí převýšit úrokovou sazbu z vkladů o více než tři procentní body. Zvýšením úrokové sazby z vkladů by tedy současně mohly stavební spořitelny zvýšit i úrokové sazby z úvěrů.
Nabízí se zde tedy možnost jít opačnou cestou, a to poskytováním levných úvěrů ze stavebního spoření. Zde by došlo k uspokojení především zájemců o levný úvěr, kterým by nevadila nízká úroková sazba z vkladů ve fázi spoření.
Vstoupí do boje o klienty stavebního spoření i další banky?
Návrh zákona o konsolidaci veřejných rozpočtů by mohl umožnit provozování stavebního spoření dalším subjektům, a to nejen stavebním spořitelnám. Ty jsou ve svých činnostech omezeny, a kromě stavebního spoření nemohou nabízet jiné bankovní produkty ani poskytovat jiné úvěry, mají také omezené možnosti nakládání s přebytky vkladů. Univerzální banky tato omezení nemají. Vstup univerzálních bank do sektoru stavebního spoření má zejména posílit konkurenci v tomto segmentu, zvýšit stabilitu a zlepšit nákladovou efektivitu.
Cílem stavebního spoření je především poskytování levných úvěrů s nižšími úrokovými sazbami, než jsou na trhu. Je otázkou, zda zvýšením počtu poskytovatelů stavebního spoření se tohoto docílí. Univerzální banky budou moci poskytovat buď úvěry ze stavebního spoření s regulovanou sazbou nebo jiné úvěry s tržní úrokovou sazbou. Bohužel se dá očekávat snížení počtu úvěrů ze stavebního spoření s výhodnými sazbami, neboť univerzální banky nebudou motivovány k poskytování levných úvěrů na bydlení.
Jaký bude výsledek navrhovaných změn se zřejmě brzy dozvíme.
Žebříček stavebního spoření najdete zde
Ohodnoťte vaše stavební spoření
Máte sjednané stavební spoření? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaším stavebním spořením. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Máte staré penzijní připojištění? Přechodem na nové si můžete polepšit
Ještě zhruba dva miliony Čechů mají staré Penzijní připojištění, které uzavřeli před rokem 2013. Tento produkt nadále funguje, jeho schopnost dosahovat atraktivního výnosu u vložených prostředků je však omezená. Naproti tomu Doplňkové penzijní spoření...
|
Srovnání stavebních spořitelen v říjnu: Změny u Buřinky i Raiffky
Stavební spoření je jednou z možností, jak bezpečně ukládat peníze s podporou od státu. Hodí se především pro ty, kteří si chtějí pravidelně odkládat finance a nebudou je potřebovat alespoň šest let. Přinášíme vám pravidelný přehled aktuálních nabídek stavebních...
|
Žebříčky spořicích produktů v říjnu: termínované vklady rostou, spořicí účty si drží své pozice
Nabídka spořicích účtů zůstává v říjnu bez větších změn. Banky si většinou drží své dosavadní úrokové sazby i podmínky, což odpovídá stabilnímu vývoji měnové politiky. Naopak u termínovaných vkladů jsme zaznamenali nárůst úrokových sazeb...
|
Produktové novinky bank v září aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelný přehled produktových změn a inovací, které banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu září letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, mBank, MONETA Money Bank...
|
všechny články v rubrice
|