Balkón zvedne cenu nemovitosti až o několik set tisíc korun. S financováním pomůže i stavebko
| 14.5.2021 | Jan Bachura, zpráva AČSS | |
 Koronavirová pandemie objevila další nový fenomén: život na balkónech a lodžiích. Díky častým lockdownům se z této části bytu stalo dějiště společenského, kulturního, ale třeba i sportovního dění. Zájem o jejich zvelebování, nebo dokonce pořízení, během pandemie vzrostl. S balkónem či lodžií přitom hodnota nemovitosti může podle odborníků stoupnout až o půl milionu korun.
Podle únorového průzkumu Asociace českých stavebních spořitelen si třetina mladých lidí představuje své ideální bydlení v bytě či domě s balkónem nebo terasou. Význam těchto nebytových prostor přitom během posledního roku výrazně vzrostl. Urychlil se tak trend, kdy se balkóny ze „skladišť“ a sušáren mění v plnohodnotnou venkovní místnost.
Na balkóny, lodžie a terasy se přesunul společenský život Čechů, kteří neměli možnost úniku do přírody před častými lockdowny. Proto se řada obyvatel pustila do zvelebení či rekonstrukce těchto prostor. Jejich úpravy se přitom pohybují v rozmezí od několika stovek až po několik desetitisíců korun.
„Více než třetina úvěrů, které stavební spořitelny loni poskytly, byla na rekonstrukci stávajících bytových či nebytových prostor. Právě stavebko je pro tyto úpravy ideální nástroj financování. Buď mohou zájemci použít peníze, které uspořili, nebo si za nízkou úrokovou sazbu bez nutnosti zajištění nemovitostí půjčit na rekonstrukci, ale třeba i pořízení balkónu či terasy,“ objasňuje Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen.
Kalkulačku úvěrů ze stavebního spoření najdete zde
Na balkóny a lodžie si lidé nejčastěji pořizují nový nábytek, grily nebo jen květiny a dekorace. Stále více se také prosazuje – a nejen mezi mladými – trend „urban gardeningu“, kdy si lidé pro vlastní potřebu pěstují nejen květiny, ale i bylinky či zeleninu. Ze stavebních úprav vedou pokládky nových dlažeb nebo zasklívání, instalace stínění či, v rámci větší rekonstrukce, posuvných skleněných stěn mezi pokojem a lodžií, čímž dochází k rozšíření obytné plochy.
Zájem roste také o závěsné balkóny. „Výjimkou není ani pořízení balkónu tam, kde doposud nebyl. Po jeho pořízení přitom může hodnota nemovitosti vzrůst až o několik set tisíc korun. Není přitom podmínkou, že si balkóny musí nechat nainstalovat všechny byty v konkrétním domě. Nicméně bývá cenově výhodnější nechat si zpracovat projekt pro celý dům, obyvatelé se pak postupně k jejich přístavbě přidávají. Financovat závěsný balkón lze mimo jiné také ze stavebka,“ dodává Jiří Šedivý.
všechny články | |
Dále v rubrice
Velké srovnání termínovaných vkladů v dubnu
Úrokové sazby se u termínovaných vkladů dál snižují. Stejně jako minulý měsíc, tak i v dubnu nabízí nejvýhodnější sazbu Air Bank u tříměsíčního vkladu. Jaké banky upravily své sazby a které termínované vklady jsou nejvýhodnější? Přehled úrokových sazeb...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Březen byl ve znamení jarního boomu hypoték. Průměrná úroková sazba mírně poklesla na 4,68 %. Co vše přinesl nový ČBA Hypomonitor? Aktuální informace a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Nejlepší spoření a investování dle odborníků v dubnu - SporoInvestor
Rádi byste spořili nebo investovali, ale nevíte, jak se správně rozhodnout? Právě pro vás jsme připravili přehled možností nejlepšího spoření a investování - SporoInvestor. Tak jako každý měsíc, vás i v dubnu informujeme o nejlepší aktuální nabídce spořicích účtů...
|
Žebříček doplňkového penzijního spoření v dubnu
Zhodnocení penzijních fondů oproti minulému měsíci výrazně kleslo. Průměrné zhodnocení všech fondů se dostalo pod hranici 1 %, což je téměř o 5 procent méně než v březnu. Zhodnocení u dynamických fondů je v záporných číslech, naopak u povinných konzervativních fondů vzrostlo...
|
všechny články v rubrice
|